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新手必看!装修全流程增项解析,看完能省好几万!

装修,对于很多人来说,是一场既令人期待又充满挑战的“战役”。期待的是新家即将诞生,挑战的则是装修过程中那些让人头疼的增项、漏项问题。今天,就让我们一起深入剖析装修全流程中可能出现的增项问题,提前做好功课,避免不必要的开支,让你的装修之路更加顺畅。

装修增项项目解析


一、拆除阶段:

1、拆墙:在拆除墙体时,一定要确认是按项目收费还是按面积收费。建议与装修公司谈好一口价,避免后续因面积计算不清而产生额外费用。

2、垃圾清运:明确清运到物业指定垃圾堆的价格,避免因垃圾处理不当而被物业罚款,或者因价格不明确而被装修公司“宰”一刀。

3、材料上楼费:电梯房一般无需支付材料搬运费,但楼梯房则需按楼层收费。提前问清楚收费标准,避免在材料搬运过程中出现费用纠纷。

4、铲墙皮:了解铲除墙面腻子的收费方式,厨卫需铲到红砖层,其他区域铲到水泥砂浆层。提前沟通好价格,避免因铲除范围不清而增加费用。

5、拆除后修补:铲除过程中可能会对墙面造成破坏,提前与装修公司谈好修补方案和价格,确保墙面修复得当,避免后续修补费用的争议。

6、新建过头门梁:新建或调整门洞时,需要新建过头门梁以保证稳定性。提前确认是否包含在报价中,避免后期因门梁建设而产生增项。


二、水电阶段:

1、水电计价方式:水电计价一般按米数或点位计价,建议选择按点位计价,这样更直观、更方便控制预算。

2、强弱电箱安装:如果需要移动强弱电箱,需重新开槽安装,一般费用在300-500元/个。提前确认是否包含在报价中,避免后期因电箱安装而增加费用。

3、打孔:在水电定价阶段,需确定空调的具体位置和数量。如果原空调孔不够或位置不合适,需要重新打孔。提前沟通好打孔费用,避免因空调孔问题而产生增项。

4、水电走顶:水电一般走地,但厨卫建议走顶,这样更便于维修。不过,走顶的价格会更贵,需提前确认价格,避免因走顶方式而增加预算。

5、水电材料:水电材料至关重要,提前确定好品牌、型号、规格,避免后期因材料更换而加价。不要因小失大,劣质材料可能会给后续生活带来诸多不便。

6、冰箱单独回路:如果你经常出差或旅游,可考虑为冰箱单独设置一个回路,这样在断电时冰箱仍能正常工作。提前与电工沟通,确认是否包含在报价中,避免后期因冰箱回路问题而产生增项。


三、瓦工阶段:

1、新建墙体植筋:新建墙体内部需植入钢筋以保证稳定性。有些装修公司前期不提及,后期则会以增项名义收费。提前确认是否包含在报价中,避免因墙体植筋而增加费用。

2、新旧墙体挂网:新旧墙体交界处需挂网,以防止乳胶漆开裂。提前与装修公司沟通,确认是否包含在报价中,避免因挂网问题而产生增项。

3、防水:卫生间墙面地面需做两次防水,淋浴区防水高度2米,其他区域不低于30厘米。有地漏的厨房、洗衣区的阳台也需要做防水。提前确认防水材料的品牌、规格以及施工范围,避免因防水问题而增加费用。

4、包立管:下水道管子包起来可以隔音,需问清楚是用红砖包还是石膏板包,是否会加上隔音棉和阻尼,以及具体价格。提前沟通好,避免因包立管方式不同而产生增项。

5、瓷砖海棠角:墙砖收口一般贴阳角条,若想美观可做45°碰角,即海棠角。提前与瓦工沟通,确认是否包含在报价中,避免因瓷砖海棠角而增加费用。

6、过门石、窗台石:这两样装修公司一般不包括工费,需提前谈好相应费用,避免因工费问题而产生增项。


四、木工阶段:

1、龙骨材料:选择木龙骨还是轻钢龙骨,建议选择轻钢龙骨,更环保、更稳定。同时,确认龙骨的品牌、型号,避免后期因材料更换而加价。2、石膏线:不吊顶可贴石膏线,既可以隐藏房顶电线,又能起到装饰作用。石膏线按米收费,需确认是贴单层还是双层,以及具体价格。提前沟通好,避免因石膏线问题而产生增项。3、木地板:木地板的收费标准一般是正铺,但如果要做鱼骨铺、人字铺,费用会增加。在报价阶段确定好铺贴工艺和价格,避免因木地板铺贴方式不同而产生增项。4、踢脚线:踢脚线按米收费,提前确认好价格,避免因踢脚线问题而增加费用。5、地面保护:地面保护主要是为了避免后期施工破坏地面瓷砖或木地板,需铺上一层保护膜。一般价格为10-15元/米,需事先确认是否包含在报价中,避免因地面保护问题而产生增项。


五、油漆阶段:

1、墙面基层处理:在刮腻子前,需对墙面进行处理,如嵌缝石膏修补线槽、墙角补阴阳角条等。提前确认是否包含在报价中,避免因墙面基层处理问题而产生增项。

2、刮腻子次数:新房一般刮两次腻子,老房子刮三次。刮好后需打磨,注意查看报价单是否写清楚了次数,避免因刮腻子次数不清而增加费用。

3、乳胶漆颜色:装修公司通常包括3种浅色系,超过3种会额外收费。如果需要深色,还需工人调色,会增加人工费。提前确认乳胶漆颜色是否包含在报价中,避免因颜色问题而产生增项。

4、刷乳胶漆次数:乳胶漆遵循“一底两面”的原则,一次底漆,两次面漆,底漆不能省。提前确认是否包含在报价中,避免因刷漆次数不清而增加费用。


全包注意事项

1、全屋材料品牌:除了确认品牌,还要确认具体型号、规格、产地等。前期需先确定品牌,后期更换品牌会增加价格。提前确认好,避免因品牌问题而产生增项。

2、橱柜:套餐价格一般有各种限制,比如长度、橱柜的样式、抽屉数量、拉篮数量等。如果需要增加长度和数量,会单独收费。提前确定好尺寸和样式,避免因橱柜问题而产生增项。

3、套餐内容:选择套餐时,需特别注意包含的装修内容。有的套餐只包括一个卫生间,还需确认套餐中开关插座的数量等。提前确认好,避免因套餐内容不清而产生增项。



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