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二手房翻新,老房改造装修墙面该怎么处理好呢?注意事项又有哪些呢?

二手房翻新,老房改造装修,通常有两种:全部翻新和局部翻新。局部翻新还好,如果是全部翻新,那么工程量就大了,费用也不便宜。那么二手房翻新大概多少钱呢?云兰装潢整理了二手房翻新价格,以及墙面翻新的详细步骤,有需要的可以参考下。



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一、二手房翻新大概多少钱


简单装修:800-900元/平米,整体装修比较简单,用材也比较便宜,满足基本居住需求,适合出租或者短期自住房。


中等装修:1000-1400元/平米,装修材料更好,有简单的风格设计,整体居住体验更好,适合自己居住。


高档装修:1500元/平米以上,风格多样,设计繁杂精细,材料以品牌为主,整体装修显得奢华上档次。


二、二手房翻新墙面怎么处理


1、铲除旧墙面 如果有起皮、发霉、脱落的情况,一般要先进行铲除,铲到水泥砂浆层,如果墙面有存在裂缝的现象,还需要加固 修补好裂缝,避免刷漆以后再次开裂。


2、刷墙固 铲除以后,建议刷一遍墙固,可以提高腻子与墙面的粘结力度,而且还能降低抹灰层空鼓的几率。


3、墙面找平 对整个墙面进行判断,如果不平的话用石膏先找平。



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4、刮腻子打磨 刮腻子两遍,然后进行找平,干透以后用细砂纸进行墙面清扫打磨。


5、刷底漆 底漆有封闭、隔离、防潮、防霉的作用,涂刷的时候不要有气泡,均匀平整即可。


6、刷面漆 底漆干了以后刷面漆,刷两遍,一般是从上往下刷,方向要一致。


三、二手房翻新注意事项


1、墙体拆改要注意如果要改变户型结构,注意墙体拆改的时候不要动承重墙,以免有安全隐患。自己判断不准,一定要找专业师傅来检查。


2、防水改造要谨慎 如果没有出现漏水,就不建议重做防水,特别麻烦不说,还费时费钱。


3、适当保留原装修二手房翻新不一定全部旧装修都要拆除,一些能用的可以保留下来,可以省事不少,还能节约成本。



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以上就是云兰装潢关于二手房翻新大概多少钱的相关介绍,希望可以给大家一些参考。二手房翻新费用比较复杂,和很多因素相关,例如材料、风格、工程难度等等,所以以上价格也只是参考,具体的建议以报价为准。


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