很多新手业主在装修的时候担心被坑,家庭装修,新房装修费用是一笔不小的开支,如果装修找装修公司,如何判断装修报价是否合理?相信这个问题很多业主想了解,今天云兰装潢就教您6步识破装修报价陷阱,感兴趣的朋友一起来看看吧。
第一步:先看施工水平,再考虑报价
首先要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样;例如坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,您省五十元,但质量没变,可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降,常说一分价钱一分货。
第二步:比较各施工队的预算报价
比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看装修公司的报价,然后再用统一的报价单让各装修公司分别报价,再加以比较。
特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的装修公司也许这两项比别人便宜一点,可您家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较报价要看做的项目和用的材料来比较。
第三步:判断所有施工项目是否齐全
看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠,一个工程做下来免不了要加活减活(无疑一般是加活多)。
所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。
第四步:水路、电路改造注意隐藏收费
这里要注意有的不良装修公司经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受。
第五步:注意施工队中给出的价格计算单位
要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个装修公司的素质;还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看结尾的收费标准。
第六步:注意每项报价注明的材料及施工工艺
一般装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等;还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂缝处理是要另行收费的,还有墙面底基找平处理,地面找平等。如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。
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