随着装修大环境的影响，目前装修市场上的二手房或者老房装修翻新还成为主流，而在装修中老房原有的墙面粉刷是低筋灰或者是砂灰（黄沙加石灰及少量的水泥）粉刷而成，而在新装时因为因为水电施工时的开槽及原墙面发生大面积的空鼓，大多数客户会选择拆旧时铲至红砖重新用水泥黄沙粉刷。

在此后的施工中，由于泥工的习惯故会发生新粉墙面出现龟裂现象，针对此事，我作为云兰装潢资深监理，经过长时间的跟踪、发现，掌握以下几点技巧，可以更好地避免后面出现龟裂现象，具体如下：

1. 原墙面的粉刷必须铲干净，不能有大面积的粉层残留。

2. 粉墙前最好先用建筑胶兑少量的水形成胶液，滚涂一遍，使原有的墙面的粉层灰状凝结更有效的和水泥砂浆灰结合。

3. 水泥砂浆的比例最好控制在1:5以上，因为黄沙码头装包时的份量问题适当可以1包水泥使用16包黄沙（40斤），为了方便施工，可以在当中增加少量的砂浆王，增加砂浆的粘性。

4. 粉砂完成后，在后面两天必须洒水保养，使水泥砂浆凝固更佳。

5. 油漆工施工时必须贴网格布，后面的腻子必须要干适方可进入下一轮施工。

6. 不能原墙面具有保温层（高层建筑，外面直接是外墙面）最好是用的确良步先期贴一层（白胶兑少量水，直接滚涂后贴布）效果更佳。

云兰装潢资深监理为您整理。希望以上几点能避免后面施工交房后的墙面开裂系数及维修概率。