导读：相信大家最近都有在看新闻，随着两会的结束，相关政策的调整，楼市仿佛在一夜之间又火了起来。而房子买了就必须要装修，作为上海装修行业的知名企业，云兰装潢提供免费量房，免费设计的服务，为大家的住宅装修提供强有力的支持。

伴随着全国两会的召开和结束，中国的房地产市场似乎又将迎来一个新的分水岭,两会结束后的这一周楼市，可谓希望与压力并存，各种盼政策暖风的猜测与期盼纷扬，具体结果如何我们不得而知，但是我们可以根据一下情况来分析一二：

一、3个月内两度降息

中国人民银行宣布，从3月1日起，将金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.5%，将一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

据了解，这是央行3个月内第二次降息。去年11月下旬，中国央行时隔两年首度降息。此外，今年2月初，央行下调了金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，并同时宣布了针对部分金融机构的额外降准措施，意在帮助金融机构调整结构、加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度。

央行相关人士表示，再次下调贷款基准利率可望直接对金融机构贷款实际利率产生一定下拉作用。同时存款基准利率的进一步下调，也有利于降低金融机构筹资成本，带动各类市场利率和企业融资成本继续下行，对于进一步缓解企业融资成本高问题具有积极作用。

■算账

房贷百万30年月供减负160元

对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整，降息后如果按照基准利率，贷款100万元，30年期限，以等额本息方法计算，利息总额1135291.42元,累计还款总额2135291.42元，每月月供5931.37元。省了利息总额57929.95元，月供省了160.91元。如果是20年期限，月供将减少144.38元，全年可减负1732.56元，总利息少还34650.05元。此外，加上去年11月的降息，连续两次降息后，贷款100万20年，总利息支出将减少超9万元。

二、住建部电视电话会议。

3月20日，住建部在全国电视电话会议上表示，各地要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。同日，福建省三部门出台稳定住房消费支持刚性住房需求的相关指导意见，提出放宽全省首套房、首改房认定标准，首次申请公积金贷款的首付比例降至20%。广州、济南方面也表示，利用公积金贷款购买首套房时，首付比例最低为20%。

中原地产首席分析师张大伟也认为，继限购松绑、央行[微博]降息、各地购房补贴政策之后，2014年以来房地产市场的第四轮救市政策正在开启。“福建的救市政策是两会后首个省级救市政策，预计后续起码会有10个左右的省市发布类似政策，房地产政策面将继续宽松。”

随着“救市”声音传出，广州市场也再现“日光盘”项目。经纬行研究中心监测数据发现，上周开盘的某房地产项目，总计100套房源在开盘当天售罄。

PS：主管部门老大发言，这个必须严格执行。

三、已经有了先锋队。早在去年，同为一线城市的北京，其公积金贷款，一个家庭最高就已经是120万。而在今年两会后，济南也对公积金贷款进行了首付上的调整，对购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。

PS：上海最近几年一直在房地产政策上不做出头鸟，但是随大流还是蛮积极的。

当然，以上的种种只是各种新闻声音，房子的买与不买主要还是看个人的需求和自己的情况而定。但是如果您买房了，请千万要记得：好装潢、找云兰。云兰装潢是上海市住宅装饰一级资质，和国家建筑装饰设计施工二级资质的企业，同时还是连续八年获得“上海名牌”荣誉的装修企业。我们扎根上海12年，服务近16000家用户。是您住宅装修的首选品牌!